Situato nel ricercato quartiere di La Rousse, in un edificio di lusso, questo locale commerciale di 212 m² beneficia di un'ampia vetrata sulla facciata, che offre un'eccellente visibilità e un forte potenziale di attrattiva.
Rara sul mercato, questa proprietà è ideale per un'attività commerciale o un investimento di qualità nel patrimonio.
Si compone di un'ampia area di vendita con soffitti alti, un ufficio di accoglienza, una cucina, due sale archivio e servizi igienici per uomini e donne con doccia.
In aggiunta sono disponibili 4 posti auto sotterranei al prezzo di 300.000 € per unità.
Rendimento stimato della locazione: tra il 2,5% e il 3%.
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