Descrizione
A pochi passi dal Col de Villefranche, questa elegante villa su tre livelli offre una posizione dominante con vista mozzafiato sulla baia di Villefranche e Saint-Jean-Cap-Ferrat. Immersa in un ambiente verdeggiante, la proprietà combina raffinatezza, comfort e servizi di alto livello.
Al livello del giardino, una spaziosa reception di 80 m² inondata di luce naturale si apre sul mare, accompagnata da una cucina indipendente, una lavanderia, una camera da letto, un bagno e una toilette per gli ospiti. Al piano superiore, una lussuosa suite padronale con bagno privato, ampia cabina armadio e ufficio si apre su una terrazza e un giardino paesaggistico. All'ultimo piano si trovano altre due camere da letto con bagno privato e terrazza, un grande ufficio (o una camera da letto aggiuntiva opzionale) e una cabina armadio.
All'esterno, 1.000 m² di giardini mediterranei terrazzati, una splendida piscina a sfioro, una sauna, una jacuzzi e un **salotto sul tetto** di 200 m² con cucina estiva, perfetto per momenti magici con vista panoramica sul mare.
Un ascensore privato collega tutti i livelli dal garage doppio. Un appartamento indipendente di 45 m² completa questa proprietà rara e prestigiosa.
**Servizi eccezionali, tranquillità assoluta, viste mozzafiato e vicinanza immediata a scuole, negozi e trasporti. Spese di agenzia a carico del venditore.
Caratteristiche
- Riferimento:
- 85903777
- Tipologia:
- Casa
- Contratto:
- Vendita
- Prezzo:
- 3.700.000 €
- Locali:
- 5
- Box auto:
- 2
- Superficie abitabile:
- 280 m²
- Superficie totale:
- 280 m²
- Superficie terreno:
- 1.000 m²
- Superficie giardino:
- 1.000 m²
Efficienza energetica
- Classe energetica:
- D 193,00 kWh/m² anno
- GES:
- C kg CO2/m² anno
Opzioni aggiuntive
Waldhof Real Estate
