Description
Roquebrune Cap Martin, maison jumelée 4 pièces 120 m² – vue mer – terrasse, balcons, solarium, double garage, 4 parkings, ascenseur privatif Roquebrune Cap Martin, secteur résidentiel, vue panoramique mer et collines, calme, dans petite copropriété de standing de seulement 6 villas jumelées, à quelques minutes à pied du centre-ville de Carnolès et de toutes les commodités, en accès direct, discrètement jumelée d’un seul côté, lumineuse villa de 120 m² avec terrasse de 35 m2, répartie sur 4 niveaux avec ascenseur privatif desservant tous les niveaux, solarium de 21 m2, balcons, double garage de plain-pied + 4 parkings.
Un bien rare, complet, aux volumes généreux.
REZ-DE-JARDIN avec ascenseur : • Spacieux séjour/cuisine équipée de 49.90 m2, avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse vue mer • WC invités • Cellier • Accès direct à la cour extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules
1er ÉTAGE avec ascenseur : • Deux chambres spacieuses avec vue mer (18.37 m2 et 10.35 m2) • Salle de bains • WC séparés
2e ÉTAGE avec ascenseur : • Troisième chambre 14 m2 avec sa salle d’eau attenante • WC indépendant
3e ÉTAGE avec ascenseur : • Solarium de 20 m² avec coin barbecue, vue exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes
- Prestations et équipements : • Ascenseur privatif desservant tous les niveaux de la terrasse jardin au solarium • Appartement/villa complet • Double garage de 22 m2, avec porte automatique, (point d’eau et évacuation) • Aire de stationnement pour 4 véhicules avec portail automatique • Cour privative (stationnement possible pour plusieurs véhicules) • Belle terrasse en rez-de-jardin • Balcons à chaque étage • Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale • Résidence calme, sécurisée, avec très peu de charges
- Informations pratiques : • Faibles charges de copropriété : 165euros/mois ((Charges communes générales, eau froide) • Entretien ascenseur : 70 euros/mois • 6 lots, copropriété bien entretenue. • A proximité immédiate : commerces, écoles, gare, plage Honoraire charge vendeur • Bien soumis au statut de la copropriété
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, tranquillité et accessibilité.
• À voir rapidement, rare sur le secteur de Roquebrune-Cap-Martin !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Référence:
- 86042085
- Type de propriété:
- Maison
- Contrat:
- Vente
- Prix:
- 690 000 €
- Pièces:
- 4
- Chambres:
- 3
- Salles de bain:
- 2
- Garage:
- 1
- Superficie habitable:
- 120 m²
- Superficie totale:
- 155 m²
- Superficie terrasse:
- 35 m²
Casse énergétique
- Cote d énergie:
- G 420,00 kWh/m² anno
Options additionelles
