Description
Roquebrune-Cap-Martin – Appartement Bourgeois 84 m2 terrasse 23 m2 Vue Mer Panoramique Roquebrune Cap Martin, Au cœur d’un ancien palace Belle Époque surplombant le prestigieux Cap Martin, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 84 m² et terrasse de 23 m2, baigné de lumière et bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et Monaco.
Situé dans une résidence historique sécurisée, en cours de rénovation complète (façades, toiture, ascenseur, cage d’escalier – travaux entièrement financés), ce bien rare allie charme de l’ancien et potentiel contemporain.
Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une majestueuse terrasse de 23 m² exposée plein sud, d’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux chambres bien orientées, et d’une grande salle de douche avec balcon. Nombreux rangements intégrés.
Les hauteurs sous plafond généreuses, les balustres d’époque, ainsi que son côté traversant offre luminosité, volume et élégance. Entourée d’un jardin méditerranéen aménagé, la copropriété offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des plages, des transports (dont liaison directe avec l'aéroport de Nice) et de la Principauté de Monaco.
Stationnement collectif, cave incluse.
Bien soumis au statut de la copropriété, charges 200 euros/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et charges communes) 35 lots.
Honoraires charge vendeur
Un véritable havre de prestige à deux pas de Monaco.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Référence:
- 5814963
- Type de propriété:
- Appartement
- Contrat:
- Vente
- Prix:
- 898 000 €
- Charges annuelles:
- 2400
- Pièces:
- 3
- Chambres:
- 2
- Salles de bain:
- 1
- Superficie habitable:
- 84 m²
- Superficie totale:
- 108 m²
- Superficie terrasse:
- 23 m²
Casse énergétique
- Cote d énergie:
- D 232,00 kWh/m² anno
Options additionelles
