Il Ruscino è un edificio situato a Port Hercule. È l'unica proprietà residenziale sul Quai Antoine Ier. Offre una spettacolare vista "da cartolina" sul porto e su Monaco ed è molto più tranquillo rispetto agli altri edifici di Boulevard Albert I e Avenue d'Ostende. La profonda riprogettazione delle aree comuni dovrebbe essere completata nella prima metà del 2026. Servizio di portineria 7 ore su 7. Residenza ad uso misto con possibilità di utilizzare gli appartamenti come abitazione o ufficio. Possibilità di non acquistare gli annessi secondo i prezzi indicati.
L'appartamento di 4 locali (11.800.000€) è formato dall'unione di due unità. Recentemente è stato sottoposto a un'ampia ristrutturazione. L'arredamento in stile contemporaneo comprende tutta la falegnameria su misura realizzata da artigiani italiani, sistema di allarme e telecamera, riscaldamento e aria condizionata autonomi, riscaldamento esterno che consente di godere della terrazza tutto l'anno, sistema musicale Sonos. Distribuzione: ingresso con guardaroba, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, bagno per gli ospiti, balcone verso Fort Antoine, balcone verso Port Hercule e la città, 3 camere da letto, 3 bagni, spogliatoio, numerosi armadi. Oltre all'appartamento principale di 4 locali, il prezzo include 1 cantina, 2 box auto chiusi (600.000€ ciascuno), un appartamento di 2 locali di 50 mq (1.700.000€), completamente ristrutturato, vicino all'appartamento principale, Attualmente adibito a lavanderia e zona sport/benessere. In alternativa, può essere utilizzato come ufficio, camera per gli ospiti o alloggio per il personale domestico.
Questo documento non rappresenta un offerta o un contratto. Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative. Le descrizioni e planimetrie sono date a titolo indicativo e la loro esattezza non è garantita. Le fotografie mostrano solo alcune parti della proprietà alla data in cui son state fatte. L offerta di Vendita è valida salvo in caso di Vendita/affitto, ritiro dalla Vendita/affito o cambio del prezzo o altra condizione, senza avviso preliminare.
