Roquebrune-Cap-Martin - Penthouse renové, 91 m2, terrasses 180 m, garage, neubau, panoramablick

Herausgegeben von

57 avenue Paul Doumer 06190 - Roquebrune-Cap-Martin

Telefonnummer anzeigen

+33 6 63 64 86 56

Beschreibung

Roquebrune-Cap-Martin - Penthouse renové, 91 m2, terrasses 180 m2, double garage et 2 caves Découvrez ce penthouse duplex rénové de 91 m² à Roquebrune-Cap-Martin, situé dans une résidence de standing au sein d'un secteur résidentiel prisé. Dominant le paysage, ce bien offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes jusqu'à la pointe de l'Italie. Rénové en 2023, cet appartement villa sur le toit est un véritable havre de paix, où toutes les pièces s'ouvrent sur d'immenses terrasses totalisant 180 m².

L'appartement, accessible par un ascenseur privatif et sécurisé, se répartit sur deux niveaux. Il comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche avec WC, et des toilettes pour invités.

Les prestations de haute qualité incluent la domotique, volets électriques, climatisation, éclairage centralisé, vidéosurveillance, fibre, et la possibilité d'installer une prise pour borne de voiture électrique. Proche des commodités et d'un parc, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée.

Un double garage et deux caves complètent ce bien d'exception.

Honoraires charge vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 550 euros /mois Nombre de lots: 29

CLASSE ENERGIE: 115 C CLASSE CLIMAT: 3 A DPE établi li le 7 novembre 2023

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 690 euros et 934 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Merkmale

Bezug:: 83800704

Typ der Immobilie:: Wohnung

Vertrag:: Verkauf

Preis:: 1.990.000 €

Jährliche Ausgaben:: 5400

Zimmer:: 5

Zimmer:: 4

Dienstleistungen:: 2

Keller:: 2

Garage:: 1

Wohnbereich:: 90 m²

Gesamtfläche:: 273 m²

Fläche der Terrasse:: 183 m²

Andere Eigenschaften:: Garage

Neubau

Panoramablick

Keller

Energieeffizienz

Energiebewertung:: C 115,00 kWh/m² anno

GES:: F kg CO₂/m² anno

Zusatzoptionen

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Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.