Description
Exclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTON Exclusivité - Menton, exposée sud-ouest, ravissante maison mentonnaise de 118 m² séduisant par son authenticité et cachet préservé. Édifiée sur magnifique terrain plat et arboré de 1 060 m², à l’abri des regards, à deux pas des commodités et du centre-ville, offrant cadre de vie recherché, où se dégage une sérénité naturelle.
Rez-de-jardin, ambiance chaleureuse :
Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur spacieuse terrasse ombragée, idéale pour repas en extérieur. Cuisine indépendante, toilettes invités et espaces de rangement complètent ce niveau.
À l’étage :
Trois chambres lumineuses, toutes avec vue panoramique dégagée sur collines. Deux salles de bains avec WC, espace atelier / bureau ainsi que buanderie / cellier.
Extérieurs exceptionnels :
Superbe jardin plat arboré d’arbres fruitiers, véritable havre de paix sans vis-à-vis.
Annexes et potentiel :
• Deux caves dont une de 11 m²
• Possibilité d’extension de la villa
• Terrain piscinable
• Accès par quelques marches
Propriété pleine de charme idéale pour clientèle en quête d’authenticité, en résidence principale, secondaire ou projet de location saisonnière type Airbnb.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Référence:
- 86921999
- Type de propriété:
- Maison
- Contrat:
- Vente
- Prix:
- 795 000 €
- Pièces:
- 5
- Chambres:
- 3
- Salles de bain:
- 2
- Caves:
- 2
- Superficie habitable:
- 118 m²
- Superficie totale:
- 118 m²
- Superficie du terrain:
- 1 060 m²
- Superficie du jardin:
- 1 060 m²
Casse énergétique
- Cote d énergie:
- D 228,00 kWh/m² anno
Options additionelles
