Description
Centre équestre privé - Propriété rare de 2 hectares aux portes de Monaco – Domaine de prestige vue mer avec fort potentiel • À 15 min de Monaco, 5 min des plages, entre Menton et Roquebrune-Cap-Martin
• Environnement totalement préservé, entouré de zones inconstructibles → calme absolu, intimité totale
• Vue mer dans un cadre naturel devenu extrêmement rare
• Parc plat d’environ 2 hectares, paysager avec oliveraie
• Rivière naturelle + source → autonomie en eau et cadre unique
• Terrain parfaitement adapté pour chevaux (présence actuelle) → fort potentiel paddocks, écurie, carrière
• Environ 1 000 m² bâtis
• Palais palladien de +850 m² : volumes spectaculaires, marbre de Carrare, hauteurs sous plafond, réception
• Nombreuses suites avec salles de bains
• Structure saine → modernisation simple selon projet
• 3 maisons indépendantes
• Appartement de personnel
• Garage couvert ~150 m² (plusieurs véhicules)
• Piscine exceptionnelle 35 x 10 m avec îlot
• Lac paysager → véritable atmosphère de domaine privé / resort
→ Idéal pour une propriété équestre privée haut de gamme aux portes de Monaco, combinant résidence principale, accueil et installations pour chevaux
Actif unique sur la Riviera : foncier exploitable, volumes, vue mer et potentiel de valorisation
Honoraires charge vendeur
DPE établi le 02/07/2025
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, entre 8 820 euros et 12 030 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Référence:
- 85661728
- Type de propriété:
- Maison
- Contrat:
- Vente
- Prix:
- 11 600 000 €
- Pièces:
- 5
- Chambres:
- 14
- Salles de bain:
- 14
- Garage:
- 1
- Superficie habitable:
- 856 m²
- Superficie totale:
- 1 004 m²
- Superficie du terrain:
- 18 754 m²
- Superficie du jardin:
- 18 754 m²
Casse énergétique
- Cote d énergie:
- C 129,00 kWh/m² anno
Options additionelles
